房东说在我没有经过他同意的情况下把商铺转租出去，说我违约，不给保证金。在转租出去之前我、房东还有现在

房东说在我没有经过他同意的情况下把商铺转租出去，说我违约，不给保证金。在转租出去之前我、房东还有现在租商铺的人有一块吃饭谈转租的事宜，并且后面转租时我有给房东打电话，是房东自己没有时间过来，这能算我违约吗？

提问时间：2021-06-18

律师与用户的交流

特邀律师

你好，有证据证明房东同意了，不属于违约。

用户

没有，但如果不同意的话，房东为什么和我还有现在租的人签三方协议。

特邀律师

这个协议就是证据，视为房东同意。

用户

在签完三方协议，房东和现在租的人也已经签完了房租租赁合同，如果房东要按照前面我签的租赁合同来起诉我违约，请问房东可以起诉我吗？

特邀律师

可以起诉你，但是你可以根据三方协议进行抗辩。

用户

意思是如果说我违约了，他就不应该签三方协议，既然签了三方协议就代表他同意了。

特邀律师

是这样的。

用户

在房东和现在租的人已经签完了商铺租赁合同，我前面和房东签的租赁合同是有效还是已经停止了。

特邀律师

合同已经终止了。

没有更多数据了～