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一处房产委托中介帮忙出售，留有一把钥匙给中介方便看房，中介承诺帮忙推广，尽快卖出。最近几日确实有其它

一处房产委托中介帮忙出售，留有一把钥匙给中介方便看房，中介承诺帮忙推广，尽快卖出。最近几日确实有其它中介电话过来问房子具体情况，要带客户去看房。可能因为其它中介找原委托中介拿钥匙看房的比较多，今天原委托中介让我们签署一份协议，房子由他们独家限时帮忙出售，时间三个月，保证金三百。想咨询一下专家，我们有必要签署这样的协议吗？如果可以签，这个协议条款麻烦把关一下。

提问时间：2022-11-04

律师与用户的交流

特邀律师

最好是不签

特邀律师

因为这样的协议，对你们单方限制比较多

用户

我把协议书发给您看看

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

怎么协议书发不了呀

用户

确实看了协议对我们限制比较多

特邀律师

这不是发过来了嘛

特邀律师

这就是要求你们不要再委托其他中介

特邀律师

在一定时限内

用户

中介意思是，他们花钱做了推广，现在有效果了是他们的功劳，但是客户群体有限，现在很多其它中介晓得了这个房子售价比较低，然后就在抢顾客，把市场搞乱的

用户

是的，时间三个月，保证金300

特邀律师

就是想把这笔生意做成，不流失

用户

三个图片，您都收到了吗

特邀律师

都收到了

特邀律师

基本上，对你们没什么意义。三百块钱毕竟不算什么

特邀律师

核心就是让你们不要再委托别的中介。就是这么一个意思

用户

和我们对接的工作人员说，她代表整个公司签，他们公司有很多门店嘛，她是其中一个门店员工，说签了，房子由他们整个公司帮忙推卖。但我有个疑问，她能代表整个公司吗？而且300元她来出

用户

这个保证金是她给我们的

特邀律师

连锁中介，信息都是共享的

特邀律师

那是他们公司给的

用户

他们意思我们明白

用户

那这个条款我们能签吗？有没有漏洞

特邀律师

所以啊，你就自己衡量一下签还是不签吧。要是我，就不签

用户

我怎么觉得这个协议都是在约束我们甲方呢

特邀律师

漏洞到谈不上

特邀律师

唯一的不利是，如果他们没有卖出去，也就同时耽误了你通过别的中介卖出

特邀律师

这样的协议，都是约束业主的。对中介的唯一约束，就是三百块钱

没有更多数据了～