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我在淘宝拍卖了银行抵债房产，总房款550万保证金30万，由于我的合作商退出我资金出现问题我在淘宝拍

我在淘宝拍卖了银行抵债房产，总房款550万保证金30万，由于我的合作商退出我资金出现问题我在淘宝拍卖了银行抵债房产，总房款550万保证金30万，由于我的合作商退出我资金出现问题，后来经协商银行同意先付200万房款，然后交匙先让先运作，然后我就把钱交了去取匙，对方反悔了，说省行不同意，我要求再次去看商铺，发现商铺存在严重的问题，商铺已经被原债主严重破坏，商铺到处漏水，水暖已经停了五年之久，商铺里消防，墙面已全面砸坏，这种情况我现在可以退款吗，可以要回我的保证金吗？

提问时间：2021-11-16

律师与用户的交流

特邀律师

拍卖公告中，对商铺情况，有描述吗？

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没有，

用户

三、重大事项披露：标的债权资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方原因而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本转让资产项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转让日起由受让方承担。转让协议生效后，转让方不再对贷款协议及文件、材料的合法有效性、可执行性承担任何责任；转让协议生效后，转让方不承担权利瑕疵担保义务；受让方因受让不良债权的瑕疵遭受损失的，无权要求转让方承担赔偿责任。

用户

a) 标的物以现状为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d) 标的物转让登记手续所涉及的相关税费由买卖双方各自承担。

特邀律师

那您竞拍前，有无去看过商铺？

没有更多数据了～

我在淘宝拍卖了银行抵债房产，总房款550万保证金30万，由于我的合作商退出我资金出现问题 我在淘宝拍

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