你好，我想问一下，我在6月份从中介购买了一套一手房，但是房子没有预售证 你好，我想问一下，我在6月份从中介购买了一套一手房，但是房子没有预售证，不能办手续，现在12月份预售证下来了，但是由于房价涨了中介迟迟不给签购房合同，而且签的协议里没有违约责任，只有到期不予办理就返还本金10万，请问中介迟迟不办承担违约责任吗