可以将房子设立抵押担保，如果不还可以起诉。

  首先看你们有没有什么借款协议，如果有，要注意诉讼时效，从到期之日起两年内。
  如果没有借款协议，尽量让他补一个，可以让他分期还，如果你愿意，可以向法院起诉，要求拍卖对方房产，然后来偿还。
  祝好运！

如果他再不还，您可以向法院起诉，申请保全他的房屋。

房产抵押必须要进行抵押登记的，否则无效。你要注意借款是否约定期限，注意诉讼时效问题。

你好，有借条吗？房产证放在你家没有用，要办理房产抵押担保才可以。可要求其还款，如不还可做好准备，向法院起诉。

你得让你朋友在欠条上再打一次欠条并说明有房产作为抵押，然后可以要求起诉。

最好能要求对方出具书面借条并办理房产抵押登记，如果对方不愿出具借条，则你要及时通过录音录像甚至公证等方式保存对方借款的证据，以便将来能够以诉讼的方式要求对方还款并赔偿你的利息损失。