原先10月跟房东签订了店面租赁合同，但是由于个人原因，我提出退租 原先10月跟房东签订了店面租赁合同，但是由于个人原因，我提出退租，后面通过协商，我找到了第三方租户，并于11月初，房东与第三方重新签了一份租赁合同，再我原先签订的合同上注明以对方汇款为准，意思是房东他要等到第三方租户给她汇了一年前的房租汇款，她才肯退我合同上写的款数。现在问题来了，第三方租户迟迟不肯汇款，一拖再拖，到目前还不准备汇款，而我又急需等钱，房东也不予理睬，我该怎么办？