父亲老年痴呆，现儿女和母亲达成一致想要出售房屋，请问需要如何办理？ 1、父亲老年痴呆很多年，房产证为父亲名字，现想出售房屋，购买更好地房屋改善生活便于照料老父亲。
2、母亲申请成为法定监护人，除了向法院递交申请书，还需要哪些资料呢？需要身份证、户口本、结婚证么？
3、鉴定父亲老年痴呆是需要我们提交医院诊断资料还是法院指定鉴定机构认定呢？