房产纠纷
房屋买卖合同赔偿问题
房屋买卖合同赔偿问题 双方就房屋买卖签订一个购房合同，约定违约金为房价的10%，买家预付定金1万元。现卖家单方提出想解除合同，买房要求赔偿，请问应该如何支付？是按违约金赔偿，还是支付双倍定金赔偿？如果按违约金赔偿，定金是否要先退还？
问题状态：已解决
提问人：square……（江苏－无锡）
提问时间：2012-05-16 13:43
提问人：square……（江苏－无锡）
提问时间：2012-05-16 13:43
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违约金条款与定金条款只能择一，，你可以自己选择有利的一项。
已有3位律师回答了该问题
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违约金和定金是不能同时适用的。择一行使权利
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按照你们约定的条款要求对方承担相应的违约责任，2者可以选择其一
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