合同纠纷
在合同只剩下15天的时候,还能不能提前违约?
在合同只剩下15天的时候,还能不能提前违约? 我家有个门面商铺,是从别的公司借下来的,签了正式合同的。以前是我们家自己做早点生意,但没有营业执照,去办过,但什么最后个环境局还是什么的就是不肯批最后一道工序,根本办不下来,后来不做了,去年转借给一个房地产中介,借给中介的时候还闹过别扭,吵过架,我爸都说了不借了,但最后我妈还是先借了一半给中介,最后过了段时间全借了,中介就花点钱装修了下,我们签的是3个月交一次钱的合同。每次到收房租的时候那家中介不是拖个几天就是我家亲自上去要,我爸每次都说不借了,可都是嘴上说说。
今年麻烦的事情来了,前几天,工商局查营业执照,我家因为以前没有办下来而且不做了,所以把门面合同给了中介让他们办了正规的营业执照,说好在办营业执照的时候是写我爸的名字,但最后中介来句不会弄就不了了之了。那么这次查营业执照,我爸想让中介拿营业执照给工商局看下就可以了,但中介居然说,由于在打官司,所以营业执照压在法院那里了,那我问他们复印件呢?一般都是挂墙上的,或者在家和单位。但他们居然说找不到了!这么巧?第二天还好工商局那边也没说什么,只是叫我们续约合同,但把房租的价格涨高了,那条街的商铺老板由于太贵都没签,那我爸也不能做枪头鸟也没签。
前几天有人告诉我爸,为什么中介不借营业执照给我们就是想把我们门面给弄到他们名下,因为我们家没营业执照,而且我们跟门面公司的合同是6月1日到期,正好跟中介的合同也是6月1日到期,所以中介趁这次有营业执照想把我家门面给弄下来,到了6月1日他们凭着营业执照去续约。到底能不能续约的下来我也不清楚,但现在很危险啊,只有15天了。我跟我家里人说请个律师,通过正常的合同和法律流程,我提前违约,和中介违约,赔偿违约金可以吗?可以让他们搬出我们家门面吗?我爸已经在合同规定的15天前跟中介公司说了,下个月不借给他们了,如果打官司,我们能赢吗?
问题状态:已过期
提问人:137016……(上海-闸北区)
提问时间:2012-05-16 12:03