我叫杨敏，今年春天租的房子交了一年的房租，住了四个月家里老人生病了 我叫杨敏，今年春天租的房子交了一年的房租，住了四个月家里老人生病了，需要回家所以就退房了，我们是通过中介公司租的房子，当时按合同我们答应给房东违约金也就是一个月的房租。回家急房东说给我打卡上，我也相信他了，但他一直找借口不给，中介公司让我们给他要，说可以通过法律，我不知道需要什么证件，求帮助。