1；未办理房产证的原因是什么。2；能不能通过补救措施办理产证。3；如是出卖人的原因，确认无法办理产证，可起诉出卖人主张解除合同并支付违约金。4；若需帮助，可来电或预约当面咨询。

如符合合同约定，可诉讼主张权利。

不能退房，可以追究违约责任。违约金如约定过低，可以证明实际损失，根据实际损失赔偿。

可根据合同约定要求承担违约责任

可以起诉要求办证并索赔

如符合合同约定，可诉讼主张权利。

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

根据合同约定要求承担违约责任。