婚姻家庭
房产、婚姻
房产、婚姻 根据《婚姻法》以及司法解释三规定，第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。双方共同偿还的贷款离婚时产权人应该给予另一方补偿。
如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在男女双方名下的结果是什么？
如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在男女双方名下的结果是什么？
问题状态：已过期
提问人：飞扬029（广西－南宁）
提问时间：2012-05-15 11:11
提问人：飞扬029（广西－南宁）
提问时间：2012-05-15 11:11
已有4位律师回答了该问题
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视为对双方的赠与！
追问：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
胡律师，为什么登记在一方名下，另一方还可以按份共有，而登记在双方名下就是对双方的赠与呢？ -
视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产
追问：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
苏律师，为什么登记在一方名下，另一方还可以按份共有，而登记在双方名下就是对双方的赠与呢？谢谢！回答：上面已回答 -
没有明确赠与一方的，视为对方的赠与
追问：
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
韩律师，为什么登记在一方名下，另一方还可以按份共有，而登记在双方名下就是对双方的赠与呢？谢谢！回答：你这是要追问立法的原因了，这主要涉及到国情等，具体你可参见最高法院发言人的讲话。
你说的是“登记在一方名下，另一方还可以按份共有”，这是有前提，双方父母都有出资。
追问：韩律师，同意您的观点。再请教一下，婚前婚后财产区分是签订售房合同的时间为准还是以缴款时间为准？回答：具体情况具体分析。法律没有说到“缴款时间”，有法律意义的是所缴的“款”是否是个人财产。你这是要写论文呢，你多看几次最高法院法官在发布解释时的讲话吧 -
1.那当然是双方的财产。2.或视父母赠与双方，或视子女同意另一方共有，否则，何以登记两个人的名字？以上意见，仅供参考。了解更多的案情，才能作出更好的判断。详询，请留言QQ，或拨打手机。
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