张亮律师 VIP2012-05-14 23:41

有争议的，可以诉讼解决。一般的，合同有效，可以行使使用权。

不合法，可以要求依法分割

建议积极协商沟通，根据您所述不同意者应当获得出租房屋收益部分

不合法，可以要求依法分割。

首先，先确定你的房屋产权问题，是私产，还是公产；然后，看看是否是老人的遗产。对该遗产进行析产分割，折现将另一人的份额实现利益。当然，之前产生的租金，一般情况下还是有那个继承人的份额的。

未得到租金的一方，有权主张权利

因房屋出租4年不同意一方都未即使采取救济手段，现在很难说租赁合同无效。但不同意一方可要求分割遗产，遗产分割后如取得房屋所有权或取得房屋份额，再主张解除租赁合同

建议做遗产分割,不要让矛盾总这样存在.

无效，可以。

可以进驻