房屋出租后，承租方因为要开窗通风换气，开窗后离开。房子水表被冻爆裂 房屋出租后，承租方因为要开窗通风换气，开窗后离开。房子水表被冻爆裂，房屋浸水后导至楼下住户房顶起皮破裂。楼下租户要求五千元赔偿损失。承租方拒绝，作为房东此事的责任怎么划分。因为本人房子没有做装修和地面防水。主因也是应为承租方开窗冻爆水表所致。