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买了二手房，房东不交房？未按约定时间交房，怎么办
买了二手房，房东不交房？未按约定时间交房，怎么办 买了二手房，房东不交房？未按约定时间交房，怎么办
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广东）
提问时间：2016-12-09 10:45
提问人：ask201……（广东）
提问时间：2016-12-09 10:45
已有4位律师回答了该问题
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未按照时间交付的话可以要求承担违约责任。
追问：合同是这么写的，如卖方未履行本合同义务，给予卖方三个工作日宽限履行义务，逾期满十天仍然未履行本合同义务，买方有权单方面解除合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未能履行合同产生的全部费用，已收取买方房款应当日退给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或使卖方履行本合同。 这最后一句，到底是什么意思？追问：合同是这么写的，如卖方未履行本合同义务，给予卖方三个工作日宽限履行义务，逾期满十天仍然未履行本合同义务，买方有权单方面解除合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未能履行合同产生的全部费用，已收取买方房款应当日退给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或使卖方履行本合同。 这最后一句，到底是什么意思？ 房子已经过户，房东超时交房，我可以解除合同，把房子退给他吗？过户费是他承担吗？回答：逾期超过十天就可以解除合同的了。 -
你好，可以按合同约定起诉主张违约责任并交房，如果已经过户的，可以直接收房。
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可以依照合同约定追究违约责任
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直接起诉！
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