我买了个县城村里的房，为个人集资修建。没有任何房产证明，房主也不是本村人 我买了个县城村里的房，为个人集资修建。没有任何房产证明，房主也不是本村人。我交了1万元订金，平米也没他说的那么大，楼顶还让我密封了，现在不想买了。能不能退回订金？今收到买房订金壹万元整，房价为拾贰万伍千元整，于款拾万伍千元在2017年1月5日前付清。如违约订金不退。9单元7楼西户2016.12.1房主笠字按手印，买主笠字按手印。订金收据是这样写的