1、监护权的转移，建议到法院以起诉的方式办理民事调解书，这样的操作可以获得关于监护权转移的书面法律文书。
2、房产赠与可以办理公证，但前提是女方有处理权。
具体操作可以来电咨询。

抚养权的变更双方签订协议就行。如那房产属于女方个人所有完全可赠予给女儿，女方可与你亲自到房管部门办理过户手续，如不马上过户就办理公证。如马上过户只需交纳办理新房产证的工本费，如不马上过户去公证则要交公证费

这种要变更抚养权，可以通过法院速裁程序解决。对于房产赠予，不知道你女儿多大年纪，赠予是可以的。但是首先要有监护人监护。所以前提还是要先变更监护权。

抚养权的变更可双方签订协议并做律师见证即可。
赠与可以去过户或者做赠与公证。

到法院申请变更抚养权即可。
可办理赠予公证

个人财产的，可以，共有财产的单方转移违法。

1，可以双方签订相关协议，明确将抚养权变更为你。
2。可以办理房产赠与手续。