需要结合合同内容分析。

其说法不合理   不成立 

 因为中介有义务继续给你们找合适的房屋   如果确实满足再调换房屋承租的情况  这是其义务  并不是你们违约  也不需要承担责任的

 中介不这么做 就可以直接去工商所投诉处理

只能法院起诉

您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，退还款项，详细情况建议咨询律师后处理

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，需要按照合同约定办理。

你好，要根据合同的约定履行

您好，要根据租赁合同约定确定

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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉需要根据合同约定的内容履行！