我是7月份通过中介公司买了一套44万总价的二手房、也签了合同并且支付房东一万块定金 我是7月份通过中介公司买了一套44万总价的二手房、也签了合同并且支付房东一万块定金，中介费先付了3千，当时政策不能过户，所以约定政策下来房东配合办理过户、现在房东不愿意卖了，也不愿意赔违约金，中介调节不成，现在房东不接中介电话去家里也找不到人、中介公司让我起诉房东，那么我现在只有通过起诉才可以解决吗？中介公司收了钱了就一点责任没有吗？还有因为定金一万小的起诉案件是不是会拖很久呀？通过起诉我能拿到定金和违约金吗？