我房子租出去不到一个月，空调外机（放在屋顶）被盗。合同约定： 我房子租出去不到一个月，空调外机（放在屋顶）被盗。合同约定：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担，并责任赔偿损失。如租房期间发生的火灾煤气中毒偷窃违法等之事均与甲方无关，同时照价赔偿甲方相关财产损失。1.在这种情况下，我是否可以要求租户赔偿？如果可以赔偿原价的多少？2.在我未找租户赔偿的情况下，租户主动提出让我配置空调，不然就应该减少房租。请问是否支持？