我买了一套二手房,未入住,合同是他的名字,我们私下签一个转让协议
如果你说的他是房屋,你们的协议有效,但是为保护你的利益最好尽快办理过户手续。
只要内容真实合法,不违反法律规定就有效
受法律保护,只要不违反国家的强制性规定就可以。