合同纠纷
已经网签，已经备案 ，已经支付首期，已经按揭的房子开发商破产，可以处置吗？
已经网签，已经备案 ，已经支付首期，已经按揭的房子开发商破产，可以处置吗？ 我2013年向开发商买的商品房，已经网签，已经备案，同时按揭已经办好 ，还贷已经3年多了。但2014年开发商资金链断裂，房子还未有竣工验收（水电气和电梯还未有修好，房子主体、外墙都已经修好了）。这时候开发商如果破产，我的房子会补处置吗？
问题状态：已过期
提问人：tyandx……（广东－深圳）
提问时间：2016-12-06 15:59
提问人：tyandx……（广东－深圳）
提问时间：2016-12-06 15:59
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这是可以按照合同的约定来履行的
追问：我刚才可以打错了一个字？我意思是我的房子会被处置拿去拍卖吗？另外，这个房子是算我的吗？ -
这种很难处理
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（1）如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。
（2）业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。 -
可要求开发商赔偿
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