可以。

你好，可以商定，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。

可以约定，对孩子有利

您好，可以约定。如有疑虑请来电免费咨询。

您好！
    一 因房屋是孩子的，故“房屋因出租，拆迁等产生的收益归孩子所有，在孩子未成年前监护人不得擅自挪用。”之约定与法律相符；
    二 因孩子还未成年，在成长过程中可能会遇到一些事情，确实需要处理孩子的财产（处分孩子的房产），届时监护人处分相应财产合乎法律规定，故“孩子未成年前，该房屋不能抵押，出售”之约定不够严谨。

完全可以。