依据现价，按出资比例分割。协商不成，起诉解决。 我的补充： 2012-05-10 16:25

若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。

房屋价格应按市场价，如果你有证据证明首付是有你付的，那么你在分割房屋财产时将会多分。房屋归谁，后面的贷款就有谁支付。

你好，如果约定了份额，应按照份额进行分割，如果没有应平均分割。

出售后，按售房款减去已经支付的还贷和首付（上面都要提供证明），收益部分按出资比例分配。有意可以电话联系，我可以为你做好相关的账表。

你好：
    从你讲述情形来看，房产证上有三人名字，应认定为三人共有，如果没有约定份额，原则上为各人享有三分之一。
    但首付为女方支付且占比较大，因此，在具体分割中，女方将多分。

因为是恋人关系。原则上三人各三分之一，考虑到女方首付份额较大，可以适当多分。

房产证上有三人名字，应认定为三人共有，如果没有约定份额，原则上为各人享有三分之一。

按产证名字和分额分配，（包括尚有贷款）若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

协商解决，协商不成，直接起诉

原则上该房产属于三人共有，女方对房产的贡献大，可以酌情考虑多分些。你们可以到法院起诉析产或者自己协商解决。需要帮助，可以联系面谈。

你们三个人对房屋依法享有按份共有权，但各占份额多少要看约定，没有约定的，按照出资比例进行分配。在本案中女方对房屋贡献可能较大，可以适当多分。
建议三方协商解决，如果协商不成的，可根据析产诉讼通过法律途径解决。