合同到期，房屋被占 我去年3月9日与王某就我一处写字楼签定一年的合同，一个多月即4月16日王某将房屋转租给第三方张某，合同中明确规定，不得不经业主同意转租，否则扣除抵押金。今年3月9号我来收房，发现张某的公司在其办公，询问之下才知道王某已经将房屋转租给他。而且是4月16号到期。现在的问题是，我并不是北京人，难得来一次北京，我必须在今日内把房屋租出去。但是张某不愿意搬出，因其和王某的合同并未到期，如要其搬出，王某必须支付其当初的抵押金，多出的一个月租金，还有违约金。但是王某又不肯支付违约金，并不肯现身，甚至有时候电话都联系不到。三方多次协商僵持不下。如果我到法院进行诉讼，时间太长，房子也到期了，明显行不通。拨打了110，警察说这事不归他们管。如果张某坚持不肯搬走，请问我能用什么法律手段保护自己的权益。