你好，这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

开发商是不能抵押你们的房屋的，是出卖之前抵押的还是出卖后？出卖前抵押的话是可以申请双倍的赔偿的，建议最好还是打个电话把你的情况说清楚以便保护好您的合法权益

存在楼盘抵押则开发商需提前告知否则可以起诉处理，当面咨询

可以起诉开发商。

你好，不能抵押。如果抵押可以要求承担相应责任。建议尽快办理过户。

存在楼盘抵押则开发商需提前告知否则可以起诉处理，具体可以电话沟通。

您好！开发商是不能抵押你们的房子的，不然你们的利益就得不到保障，如果开发商瞒着你们抵押了，你们可以起诉开发商，要求承担责任。