我家所在小区物业在一个月前老板因债务纠纷将物业公司抵押给了债主[据其工作人员描述] 我家所在小区物业在一个月前老板因债务纠纷将物业公司抵押给了债主[据其工作人员描述]，这一个月当中小区内发生入屋盗窃事件，小区内门禁形同虚设电梯长期处于瘫痪状态[之前未发生过]，这让身为高层住户的我们苦不堪言，目前小区内电梯已停止运行超过半个月[因水浸，一个星期爆水管3次]，其中有一台超过一个月之久[不知何种原因]，前期我们按时缴纳物业管理费维修基金等费用，现阶段因期盼快点维修好电梯，多次致电物业，物业答复需要每家住户缴纳100元作为电梯维修费，已经按时按要求缴纳超过一个星期，但是至今未修好，致电物业物业说没钱修复，至此已经不知道怎么办，家中老人小孩孕妇天天爬楼苦不堪言，有哪位律师能帮忙指点迷津