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请您输入问题标题 我是房屋产权人，与租房人商某签订了房屋租赁协议，在协议中明确写明，不得将房屋以任何形式的转租，如发现有转租情况发生，即刻终止租赁协议，收回房屋。第四季度商某拖欠我房租，找他手机关机，我到出租房中找他时，发现房屋已被他改造为群租情况，并转租了许多人。也就是我们常说的情况，商某是做了二房东，可是，目前居住在此房中的房客们，说商某已经收了他们本季度的房租，也联系不上商某。我想去法院起诉，可又不知该怎么办。请求法律援助。谢谢啦
问题状态：已过期
提问人：汤姆大妈（北京）
提问时间：2012-05-08 22:42
提问人：汤姆大妈（北京）
提问时间：2012-05-08 22:42
已有8位律师回答了该问题
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要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，收集证据可以诉讼解决，要求追究对方的违约责任。
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1、转租无效。你可以单方面解除合同。
2、你可以要求房客们搬出去。因为你拥有房屋的所有权和使用权，你并没和他们签订合同。 -
你好，可以到法院起诉解除合同，并追究对方的违约责任，具体事宜可以来电咨询
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转租无效。你可以单方面解除合同。
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转租行为是无效的,你应搜集相关证据后,起诉到法院要求承租方承担违约责任及赔偿由此造成的实际损失等,应聘请律师提供代理
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转租行为是无效的,你应搜集相关证据后,起诉到法院要求承租方承担违约责任及赔偿由此造成的实际损失
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协商不成诉讼解决。
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可以到法院起诉解除合同并追究对方的违约责任
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