合同审查
铺面合同问题
铺面合同问题 本人有一个问题向大家请教，我的铺面和房东签一份普通合同，2012年8月31日到期，但是去年办理的正规租赁合同是到2014年8月31日到期。现在的问题是，2012年8月31日房东不想和我再续签合同，想收回铺面。我是否有权利要求赔偿？如果有权利要求赔偿，具体是怎么操作？现在的租金每月是1500元，办理租赁合同时租金只写每月450元。
问题状态：已过期
提问人：dana.h……（广东－深圳）
提问时间：2012-05-08 18:18
提问人：dana.h……（广东－深圳）
提问时间：2012-05-08 18:18
已有7位律师回答了该问题
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你可以要求赔偿，按实际损失赔偿
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可以要求赔偿。关于如何操作，可选择委托律师帮助处理，也可自学研究掌握
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如果租期未到，可以主张经济赔偿。
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直接起诉
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1，若合同到期，双方有权租或不租。
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以到房产部门登记的租赁合同为准，如果约定到2014年8月31到期，房东想违约，可要求其承担违约责任。
追问：谢谢姚律师的答案，除了向法院起诉外，有没有哪个部门是管理此事回答：可以尽量跟房东进行协商的，也可以请律师帮你。如果实在协商不成，也可以双方同意仲裁的情况下进行仲裁，可以到深圳仲裁委申请。如果不同意仲裁，只能向法院起诉。还要看你们的合同是怎么约定争议解决方式的。 -
可以要求赔偿
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