要求对方支付余款，如果对方拒付，可以对其提起诉讼，

办理房产证出件需要你本人的签字，如果他们骗领房产证你可以要求房管局予以撤销并追究对方的违约责任。

如果对方违约 你可以向法院起诉要求对方履行合同

在房产证过户的过程中，如果没有你本人签字同意的话，那么办理房产变更过户手续存在虚假情况，可以要求撤销变更登记，建议委托聘请律师提供法律帮助，可以打电话与我联系。