房产纠纷
开发商未办预售许可证就收了50%预付款，现在说办下来了要签合同，要求我提供贷款资料，开放商要是跑了，
开发商未办预售许可证就收了50%预付款，现在说办下来了要签合同，要求我提供贷款资料，开放商要是跑了， 我贷款买房时开发商没有办下来预售许可证，就让我交付50%首付，开发商开了收据。一年半过去了，说预售许可证办下来了，让去签合同，开发商还要求明天把个人贷款资料交给他们，很多户主担心开发商不正规，不敢办理贷款。请问： 1、这种情况下，我能把个人贷款资料交给他们吗？ 2、有预售许可证银行就能给贷款吗？3、如果开放商拿钱跑了，交不了房子，银行会找我们贷款人么？
问题状态：已过期
提问人：limei1……（河北－保定）
提问时间：2012-05-08 13:47
提问人：limei1……（河北－保定）
提问时间：2012-05-08 13:47
已有7位律师回答了该问题
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你好，建议要求开发商提供营业执照、开发资质等材料，到房管部门查询是否由此开发项目及备案情况
追问：如果证件齐全，也有预售许可证呢？开放商后面又跑了怎么办？银行还找我要钱么 -
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
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查验开发商相关证件，根据双方的购房合同确定权利义务。
追问：合同里只是说如果开发商不能按时交房，我有权退房，同时开发商要付0.1%的违约金。可是如果开发商都跑了或者破产了，我找谁要我的预付款去啊，还有银行的贷款怎么办呢？ -
建议当面咨询律师，为之全面分析解答。
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要求开发商提供营业执照、开发资质等材料，到房管部门查询是否由此开发项目及备案情况
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要求开发商提供营业执照、开发资质等材料，到房管部门查询是否由此开发项目及备案情况
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与住建部门核实
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