农村房屋分配及赡养问题 老家有一座老屋：三间正房加两间厨房,祖辈留下。当时家里有老祖母、爷爷(爷爷是独子)、奶奶，还有三个儿子。老大老二已婚,老三未婚。在这种情况下分的家，三个兄弟一人一间正房,厨房未作分配。三位老人也说好由三个兄弟分别养老。这些有文字记录，并有族里几位长辈签字证明。后来，老三（我父亲）要结婚，与两位哥哥达成协议，将自己分得的一间正房给与老大老二，自己用那剩下未分配的两间厨房。老大老二在拆掉自己分得的两间正房及我父亲换给他们的一间正房，到别处另建房子了。三位老人本应由三个兄弟分别承担赡养的，但三位老人后来一直与老三住在一起。
在此过程中，我老家房屋经过两次修建，现在为五间平房。农村住宅基地使用证上一直是我爷爷的名字。1995年至2000年，我的老祖母、爷爷、老大（我大伯）和老三（我父亲）都已相继去世，我工作在外地，老家只剩我奶奶和我妈两人，之前二人一直生活在一起，关系一直不错。
最近，因为我妈要求二伯作为在世的唯一的儿子，分担一下赡养老人的责任（我母亲早失业在家，无固定收入），奶奶不同意，她认为她一直跟我们在一起，帮过我们很多，理应由我妈养她老。于是今日起诉我妈，说她拒绝赡养自己，并且要求分得两间房单独住，否则要我妈给她4万房屋补贴。1997年大伯去世后，每个季度奶奶都能领到抚恤金，日常生活开支也基本由我妈承担。二伯几乎没怎么赡养过奶奶。
我想咨询各位专家：
1、 这种情况下，我奶奶应该分得多少房子？
2、 我妈可不可以起诉，要求我二伯补偿这些年来三位老人的赡养费？
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