您好，我爷爷有一间房子属于农村的宅基地房屋，现在想过户给我爸爸 您好，我爷爷有一间房子属于农村的宅基地房屋，现在想过户给我爸爸，房子现在还没有房产证，爸爸还有一个兄弟，两家关系紧张，因此签署协议存在困难，现在如果爷爷想把这个房子留给小儿子，若由爷爷奶奶写承诺书将房子留给我爸爸，然后村里做房产证时做到我爸爸名下，这样有法律效益吗？谢谢律师解答