你好！我现在一家商场开档!入驻前合同和商场老板就有文字注明和 你好！我现在一家商场开档!入驻前合同和商场老板就有文字注明和口头上的承诺!合同有效期内甲方给予乙方免费两年的空调费和管理费!并且商家入住率不到百分之八十免收房租!现在商场方为了收取房租就自己开了二十几家商铺!请问律师他们这种做法合适吗？