董毅律师 VIP2016-11-28 19:36

可到房产部门查询。

 北京孟宪辉律师 VIP2016-11-28 20:37

可以到房管局查询相关信息，如卖方假借妻子不同意卖房毁约，可以诉讼要求其承担违约责任或要求继续履行合同及过户，二手房买卖交易专业维权，详询来电微信

 孙新律师 VIP2016-11-29 10:10

可以房管局查询

你好，以上五个问题均可以去房管局核实。抵押要进行登记，可查。遗嘱赠送不得对抗买卖过户。房管局查询无抵押，则说明已还清贷款。法院执行会在房管局查封冻结并进行登记。

123：办抵押登记的，都在不动产登记中心（原房管部门）。
4：没法确定。
5：没有登记的，也无法确定。

到房管局（不动产登记中心）查询那个查得到。

1如何确定房子是不是夫妻共有财产？只能请卖方（房产证登记的权利人）出具《结婚证》《离婚证》或者《独身证明》；这些材料房产交易时也必须出具的；2、聘请律师到《不动产交易中心》查询该房产可以查明“有没有被抵押、有没有被法院查封、有没有贷款”，只有在不动产登记中心“可以彻底的看到这个房子性质的”。3、没有办法查明该房产，有没有被“写遗嘱或赠送”，但是这是个不存在任何问题事情，不会影响买卖合同的效力，因为有遗嘱，生前他出售了，财产没有了，遗嘱就作废了，如果赠与他人没有过户登记，也可以随时反悔撤销的；5、房产买卖只要没有抵押，没有被法院查封，基本就没有什么风险了。

其实最简单最没风险的是找一家有国家背景的置业担保公司，花点钱担保，这样就不需要担心这担心那了。如果我的回答对你有帮助，请选为最佳答案。

可以去房管部门查询。