您好，我目前入住的出租房没有安装监控，有一个窗户的防盗栏是直 您好，我目前入住的出租房没有安装监控，有一个窗户的防盗栏是直接用螺栓固定在房子外侧墙壁上的(外面就可以把螺栓卸掉)，此窗口的两扇玻璃窗子都没有安装锁，前几天发现有人把窗外防盗栏的螺栓拧掉，从窗户进来过，房内丢失了好几件价值千元首饰，跟房东说了此事，房东竟然说与他无关，我们让把窗户的螺栓补上，还要再住段时间。房东说又不是他拆掉的，拒绝修理。我们今年3月份入住时他要求必须一次性交清一年的房租，我们交了，也没给我们签合同就住了，大概七月份又强催电费，我们根据当时的用电量交了好几百，也没有给任何收据。目前发生这种事，他又不修防盗栏，我们要求退剩余几个月的房租，我们要搬走，房东说房子我已经租给你们了，要住就住，要走就走，房子空着就空着，房租不可能退。该怎么办？