房产纠纷
我是杭州某建材市场的承租方,3月份就给市场付了房租,之后市场里一直没交商铺 我现在想退房租,请问能退
我是杭州某建材市场的承租方,3月份就给市场付了房租,之后市场里一直没交商铺 我现在想退房租,请问能退 我是杭州某建材市场的承租方,去年就给市场里付了定金,在今年的3月份之前市场就打电话催交房租,市场里有一个通知单子上面说
明在4月15号之前交付店面的,所以我就给市场付了房租,合同上是注明4月22号起算房租的,之后市场里到现在一直没交付商铺 而且
市场里现在很多都承租方都把商铺给退了,感觉被市场里人给套住了,等老商户在此过度的人搬走后,这个区就没有人了,怎么能做生
意呢?有一次和市场的领导协商过 市场的领导说退房租有点难的,钱在他们手里退起来是不怎么容易,但是他们延迟交付店铺,现在
给我也不想要了,我现在就想退房租,不要这个店铺了,请问能退吗?请求法律帮助
问题状态:已过期
提问人:非凡的公主(浙江-杭州)
提问时间:2012-05-06 12:58
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陈国平律师 VIP2012-05-06 13:21
合同如何约定
追问:合同上面有一条款:承租方的权益:出租方未按时交付店铺,经承租方催促之后还没交付的,承租方有权解除合同,但是钱已经交付给他们市场里了,还有市场的条款基本是霸王条款的,他们把出租方的违约金条款出都划掉的呢。如果市场不退,承租方怎么维护自己的权益?
回答:需按合同执行,协商不成只能起诉解决了
追问:请问有几成胜算的机会呢?
回答:我需要看你的材料,建议把相关材料带来看看
追问:您好!很感谢您的关注和解答,可是我这里没什么材料呢,只有一份和市场签的租赁合同!我该怎么弄呢
回答:把合同带来
追问:您好 !请问有其他的解决途径吗?起诉需要很漫长的时间,如果等法院受理了,市场里也已经交付了呢
回答:能协商解决好为最佳方法。那时如果虽已交付,但已属违约。你自己考虑
追问:好的,谢谢您,那我再去市场协商下,如果实在不行,到时候还要麻烦您帮忙分析下合同
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定金可能拿不回来了。
追问:当初的定金交付房租后 已经抵押房租了,现在的问题是 市场延迟交付店铺,而其他的商户也都已经不租了。重要的是,市场已经延迟交铺,现在给我也不想要了,就想退房租!
回答:如果这样,先起诉。起诉对方违约。
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可以主张违约责任,协商不成的,建议委托律师及时起诉,具体事宜,可来电详细咨询!
追问:昨天咨询了下电台 今天电台的突然跑到市场说看看 我以为他们只是先过来了解下情况的,没想到就直接要采访,之前对电台的不了解,电台的介入把这个事情搞的很复杂化,市场的老总挺生气的,说让走法律途径呢.
回答:有些事情,媒体的介入不一定是好事!建议委托律师处理,可来电详细咨询!
追问:请问你们是怎么收费的?
回答:律师费具体收费方式,欢迎来电详细商谈。
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可以退房租的,建议先协商,协商不成起诉到法院解决,希望你问题能够得到解决,
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按合同约定执行。
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可以主张违约责任,协商不成的,建议委托律师及时起诉,具体事宜,可来电详细咨询!
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你好,根据合同约定应该可以退房;如果需要帮助可以联系。
追问:昨天咨询了下电台 今天电台的突然跑到市场说看看 我以为他们只是先过来了解下情况的,没想到就直接要采访,之前对电台的不了解,电台的介入把这个事情搞的很复杂化,市场的老总挺生气的,说让走法律途径呢.
回答:你好,建议携带资料我们当面沟通;
追问:请问你们是怎么收费的?走法律途径需要多长时间能解决问题? 过几天市场说要交付了 那么这个官司怎么打?