抚养权归属有争议的，法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。
离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女的权益有照顾。

小孩你可以争取一个，房产如果是婚后 买的是共同财产。