我家里低首付买了一套房，是首套房，已签订购房合同了，还没有去银行办理贷款 我家里低首付买了一套房，是首套房，已签订购房合同了，还没有去银行办理贷款。因为一些事情，现在想退房。请问应该怎么做，才能最大限度保障我的权益。