借租房纠纷 郭妹买房一套，说赠与其兄居住，但以妹的名义登记，并另买2套房，叫其兄出租，房租尽归妹。妹说：各尽所能，利益共享。20年后，房价高企，兄妹商量卖掉兄居住那套房，并商定分房款比例。几天后妹突然翻脸，令兄搬走，并收回另外2套房经营权。说搬走就给10万港币，否则告到法院，要求30万罚金。7月就其兄侵占房产立案。目前未审结，法官说，调解兄能拿10万，判决就判兄交出房屋，另判10万罚金。
请问有道理吗？
其兄能就20年劳务要求补偿吗？