我在广西北流看中了一套房子，是一手房的，但房子被开发商抵押给银行了 我在广西北流看中了一套房子，是一手房的，但房子被开发商抵押给银行了，抵押了三年，开发商说成交后签一份合同，如果三年内房子出现什么问题？他会按原价退还给我，那套房是市上价值60万，现在我只需要交15万就可以装修啦，等到开发商把房子赎回来之后，再给我过好户，我再需要把尾款的45万补上，这样的房子敢不敢要？