我家住在老小，因装修时装修工人操作不当，没有装好暖气管阀门，造成今年暖气试水时严重漏水 我家住在老小，因装修时装修工人操作不当，没有装好暖气管阀门，造成今年暖气试水时严重漏水，把楼下天花板和客厅墙面泡湿。楼下是两年前装修的，除了让我赔偿重新装修的费用外，还要我承担装修期间的租房费、拆装空调费、换门锁费、拆装暖气费、清运垃圾费，合计1万2千多。请问这些费用里哪些是我应当承担赔偿的，哪些是不应该承担的？我认为我只需赔偿重新装修那一部分（五千左右），其他不承担，对方不同意。我应该通过何种方式协商？