房内如果还有他的物品，最好通过司法程序解决；不要轻易换锁，否则一旦对方主张物品丢失或损坏，你可能会被动！

可以根据《合同法》的规定，解除租赁关系。详细条款自己阅读一下，或请律师代写诉状。