我买了套二手房，房东在国外，房东委托他姐姐办理交易手续，合同也是和他姐签的 我买了套二手房，房东在国外，房东委托他姐姐办理交易手续，合同也是和他姐签的，我们在办理贷款期间他姐姐又因病不能配合我们去银行办理贷款，他姐又委托他姐夫去导致贷款迟迟办不下来，我们要求用现金购买，现在购房合同已经过期但是网签已经办了，房东又以合同到期为由不卖了，这样算谁违约？如果起诉能不能让房东继续履行合同把房子卖给我？谢谢