接房未使用，开发商到底该不该赔。 2012年1月30号，开发商为按期交房，将未经政府部门综合验收合格的安置房交房，无两证一书，还对安置户声称已经竣工验收，要求其尽快接房，且流程为先接房再看房验房，我是其中一个安置户，1月31日结清房款拿到钥匙，其后发现无两证一书，随即拒签接房装修协议和验房单，并要求开发商退还相关手续和费用，继续履行安置协议，开发商不同意。之后多次要求无果。
    之后我将开发商告上法庭，要求继续履行安置协议中的第3条：如因甲方（开发商）原因逾期交房，甲方按每月双倍支付安置费。一审的结论是：被告将未取得建设工程竣工验收备案登记证的安置房屋交付原告，不符合合同约定，应当承担违约责任。双方当事人在合同中未对被告逾期交房的违约责任作出约定，所约定的临时安置补助费（即原告诉请的过渡费）系损失而非违约金。原告陈述其已在约定的安置时间内接房并且使用，可以证明原告接房后未产生过渡费损失，故对原告要求被告支付接房后过渡费的诉讼请求，本院不予支持。
     对此我有2个疑问：1.在应当承担违约责任的前提下，安置费不算违约金而是损失这是如何界定的?  2。原告是陈述结清房款拿了钥匙，但是没签验房单和装修协议，至今仍然是清水房水电气完全没用，这个到底算不算接房，更谈不上使用，法院是如何得出已使用这个结论的？接房是怎么定义的？拿了钥匙就算接房？
     我请求各位高人帮我分析一下案情，我想在二审中能打个翻身仗，谢谢：）