契税和维修金问题 建筑面积126平方，为什么契税要收取4%呢？房屋维修基金是2%，不知道是否合理？查了资料都说：首套90M以下1%；90--144M是2%二套和144M以上是4%。我是首套房，还未结婚，当时有出具了单身证明，现在发现收了4%，很不解。麻烦您帮我了解下，为什么是要4%呢？谢谢！小汪