可以双方协议约定，但是登记在一人名下，风险是很大的。

法律效力有的，能公证就公证一下。

有较大风险。

最好公证协议

有风险。

可委托律师代书起草。

个人建议除了证明具有产权权益之外，为防止不经通知而被出售，或者被法院司法查封等等，再做一个抵押权登记，保证任何处分等，都需要经过你的程序上的必要的协助。

可以协议约定权益，建议请律师起草。