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我要买套已经在房产局备案，但还没房产证的房子，应该怎么办手续
我要买套已经在房产局备案，但还没房产证的房子，应该怎么办手续 我要买套已经在房产局备案，但还没房产证的房子，应该怎么办手续，这样算二手房吗？谢谢了
问题状态：已过期
提问人：ask201……（黑龙江－佳木斯）
提问时间：2016-11-18 11:07
提问人：ask201……（黑龙江－佳木斯）
提问时间：2016-11-18 11:07
已有6位律师回答了该问题
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你好，询问当地房产所
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你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。 -
你好，向房产部门了解具体情况。
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你好，咨询房管局。
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你好，询问房管局
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算二手房
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