前段时间看中了套二手房，和中介签了购房诚意合同合同，交了10000意向金 前段时间看中了套二手房，和中介签了购房诚意合同合同，交了10000意向金，没有和业主签买卖合同，进行了贷款，贷款也下来了。业主本来是没办房产证，有贷款的，现在提前还清贷款了，我不想买了，业主要我支付房价的10%违约金，是否合理。