李三勇律师 VIP2016-11-17 13:41

您好！
建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求退还房租和押金，主张商业用房的补偿。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

 孙新律师 VIP2016-11-17 16:58

针对你的情况，首先要按照你与房主签订的租赁协议约定的内容执行，没有约定的情况下，剩余房租应当退还给你。同时，你是否有相应的营业执照，是否缴纳了相关的税费，由此而获得的停产停业损失补偿是应当归属于你的。
进一步咨询，可以来电，我们可以帮助你。